Варианты уменьшения кадастровой стоимости

Одним из способов понижения кадастровой стоимости может быть обращение в территориальную комиссию по переоценке кадастровой стоимости.

Обладая отчетом о проведенной оценке стоимости, разработанное независимыми инженерами-оценщиками, вы можете обращаться в территориальную комиссию по переоценке кадастровой стоимости.

Но, к сожалению, на данный момент подобные комиссии по переоценке кадастровых цен участков земли сформированы не во всех административных центрах. Если в вашем центре нет подобной комиссии, для понижения кадастровой стоимости вы можете обращаться в судебные инстанции.

Наиболее благоприятной правоприменительной практикой по снижению кадастровой цены земельных участков сегодня является обращение в арбитражный суд по месту расположения земли.

Поэтому, если собственником участка является физическое лицо, рекомендуется зарегистрироваться в местных исполнительных органах в роли индивидуального предпринимателя. Это позволит обратиться в арбитражный суд за понижением кадастровой цены земли.

Если же физическое лицо не желает становиться индивидуальным предпринимателем, то в таком случае для понижения кадастровой цены оно можно обращаться в суд общей юрисдикции также по месту расположения объекта недвижимости.