Профессиональная кадастровая оценка земельных участков

Чтобы получить максимально точный и достоверный результат оценки кадастровой цены недвижимости, который практически невозможно оспорить, необходимо учитывать такие факторы, как, например, местоположение участка, удаленность его от административного центра, вид недвижимости, экологическая обстановка, наличие инфраструктуры в районе, доступность транспорта и так далее.

Очень часто рыночную цену устанавливают исходя из спекуляций на покупательском рынке, стоимости объектов-аналогов. При этом кадастровая стоимость отражает более истинную цену. На основании последней налоговыми органами определяется размер налоговой ставки.

Наша компания проводит все виды оценки недвижимости, включая и кадастровую. В процессе выполнения оценки мы учитываем абсолютно все, чтобы вы не тревожились о неправильной оценке недвижимости. Воспользовавшись нашими услугами, вы сможете сэкономить свои средства, нервы и время. Мы очень ответственно подходим к формированию отчетов по результатам проведения оценочных мероприятий.

Кадастровая оценка представляет собой процедуру по ратификации кадастровой цены участков земли с целями, предусмотренными законодательством России.

В рамках законодательства кадастровая оценка исполняется:

- с фискальной целью (ратификация величины земельного налога, арендных выплат и других ставок в рамках налогообложения);
- с целью информационной помощи рынку недвижимости, ипотечному рынку, фондовому рынку;
- с целью изучения результативности функционального использования недвижимости, поддержки инженерных разработок плана города;
- с целью информирования граждан о цене недвижимости в черте города. Требуется для реализации их прав в отношении принадлежащей им недвижимости и сделок с нею.

По окончании кадастровой оценки недвижимого имущества эксперты предоставляют заказчику результаты, содержащие расчетную денежную величину. Последняя отражает полезность недвижимости на основании ее целевой эксплуатации.